Villa in vendita a Castiglione della Pescaia Grosseto - zona Roccamare

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, Villa di prestigio in vendita in Toscana a Castiglione della Pescaia - Località Roccamare. Una bellissima proprietà immersa all'interno di un residence esclusivo a soli 150 metri dal mare della rinomata pineta di Roccamare. La proprietà è composta da una Villa attualmente divisa in tri-familiare di complessivi 650 mq circa con un bellissimo parco/giardino circostante di circa 1 ettaro. La prestigiosa proprietà si trova in buone condizioni, la residenza è quindi pronta per essere perfettamente abitata da uno o più nuclei familiari nelle stagioni migliori dell'anno. La proprietà si trova a Castiglione della Pescaia nella località di Roccamare. E' facilmente raggiungibile dista circa, 180 Km dall'Aereoporto di Roma (Leonardo da Vinci), ca. 180 Km, dall’areoporto di Pisa (Galileo Galilei) ca. 180 Km e dall'Aereoporto di Firenze (Peretola). In treno ca. 22 Km dalla Stazione ferroviaria di Grosseto, ca. 22 Km Stazione ferroviaria di Follonica. La prestigiosa residenza si sviluppa su due livelli:
Il piano terra di circa 128 mq comprende un grande e arioso salone/sala da pranzo con camino e ampie finestre che permettono di uscire direttamente sul parco, una cucina abitabile completa di tutti i confort, stanza ad utilizzo dispensa, 3 camere matrimoniali (di cui 1 con bagno privato), bagno. All'esterno è posto un bellissimo porticato con vista sul parco (dove è presente un grande camino aperto su 2 lati) e la pineta. Al piano inferiore di circa 108 mq troviamo una taverna con camino e con un ampia finestra con uscita nell'incantevole giardino, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Esternamente è presente una area barbecue completamente attrezzata. L'ingresso della proprietà rimane abbastanza distante dalla strada principale e presenta un'area esterna utile per le manovre auto. Il parco verde è ben curato in ogni sua parte, inoltre la zona esterna è completa di impianto di illuminazione e irrigazione. Le facciate della villa sono in pietra faccia vista, la quale è stata in parte intonacata e tinteggiata. Le finestre e finestroni sono tutti in legno di castagno e sono munite di doppi vetri. La villa ha uno spazio riservato sulla spiaggia ed è attrezzato con tavolo e spogliatoio. Le utenze sono tutte presenti: allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico tramite collegamento al pubblico acquedotto. Riscaldamento è autonomo, oltre al camino. Soluzione perfetta per essere da subito vissuta come seconda casa.
Richiesta Euro 4.400.000 ampiamente trattabili

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