Immobiliare Casanuova

Agriturismo con circa 7 ettari di terreno in vendita in Maremma

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Rif: M - AGR 50

MASSA MARITTIMA

GROSSETO
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In una realtà paesaggistica di suggestiva bellezza, a pochi km sia da Follonica, cittadina di mare rinomata meta di vacanza in provincia di Grosseto che dal porto della Marina di Scarlino e da alcune città d’arte adagiate tra le Colline Metallifere, vendiamo AZIENDA AGRITURISTICA composta da 2 fabbricati per un totale di 450 mq circa in pietra faccia a vista completamente ristrutturati e circondata da 7,5 ettari di terreno pianeggiante a destinazione seminativo con 555 piante di ulivo in produzione. La struttura principale presenta un ingresso da porticato esterno, ampio salone con camino dedicato alla ristorazione, cucina attrezzata, ufficio, bagno, camera privata con servizio. Al primo piano ci sono 4 grandi camere matrimoniali con bagno (2 camere presentano uscita su terrazzo con vista panoramica), 2 stanze utilizzate come ripostiglio. Il secondo fabbricato rimane completamente indipendente e presenta 2 camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, bagno adatto all'accoglienza dei disabili. Riscaldamento autonomo con termo-convettori a gas, pannelli solari per acqua calda, impianto fotovoltaico di 20 Kw per produzione di energia elettrica, inferriate, impianto di allarme, doppi vetri, pavimenti in cotto originale del '900, travi e mattoni a vista, laghetto naturale per approvvigionamento idrico, piscina 7x14 con altezza massima di 1,40 mt, diversi locali tecnici per rimessaggio e impianti. Attualmente la struttura può ospitare circa 16/20 clienti ma esiste la possibilità di utilizzare l'attuale rimessaggio per realizzare ulteriore volumetria da destinare all'attività ricettiva. La licenza per la ristorazione è valida anche all'accoglienza di clienti esterni alla struttura. La proprietà è facilmente raggiungibile ed è convertibile in Residenza privata.
Richiesta Euro 1.000.000,00

PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 198 Mq 198 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 180 Mq 180 Mqc
Magazzino - piano terra 63 Mq 63 Mqc
Sup. Principale - piano terra 72 Mq 72 Mqc
Accessorie
Portico/Patio - piano terra 60 Mq 12 Mqc
Giardino appartamento collegato 8.500 Mq 125 Mqc
Posto auto scoperto 40 Mq 8 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 15 Mq 3 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 30 Mq 7 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 15 Mq 4 Mqc
Totale 672 Mqc

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450 Mq 25 € 800.000

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