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Dettaglio immobile
Rif: P - A 290
Prezzo: € 6.500.000
Provincia: Grosseto
Comune: Castiglione della Pescaia
Zona: Punta Ala
Superficie: 468 mq
Vani: 15
Camere: 4
Bagni: 5
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: terra
Livelli: 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: buone
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 1.500
Anno di costruzione: 1970
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Arredato: si
Taverna: si
Piscina: si
Balcone: si
Camino: si
Terrazza: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal mare: 50 mt
Chi siamo
Immobiliare Casanuova
Via Bicocchi 52
58022 FOLLONICA (GR)
C.F.: 01425490537
P.IVA: 01425490537
Iscrizione CCIAA di Grosseto (GR) al REA n°123041
0566.43763
0566.43763
392.1966920
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Incantevole Villa sul mare con Piscina a Punta Ala
Rif: P - A 290 | 15 Vani | 4 Camere | 5 Bagni | Giardino 1500 Mq
€ 6.500.000
Foto - Rif. P - A 290
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Descrizione
VILLA Rusconi-Quiriconi si trova in località Punta Ala a 5 Km dalla città di Castiglione della Pescaia. La proprietà è posta su un colle a strapiombo sul mare, sopra un'insenatura rocciosa. Da questo spazio irregolare l’architetto Di Salvo parte per l'elaborazione del progetto, che prevede una piazza-terrazzo a 7 lati, su tre di questi lati si incassa il soggiorno della casa, compenetrando così l'esterno con l'interno, da questa articolazione si sviluppano tutti gli altri ambienti. Immersa in un parco Naturale che si apre sulla piscina e si estende in una vista suggestiva sul mare e sul litorale Toscano. L’ingresso è sul retro dello strapiombo, dalla parte opposta al soggiorno. La sala pranzo è a una quota più alta rispetto all'ingresso. Al centro di questo doppio volume una scala collega i due piani. Allo stesso livello della zona pranzo un secondo soggiorno sovrasta l'ala destra del primo, prolungandosi all'esterno in un terrazzo che si conclude con una punta. Le tre camere da letto sono disposte come in una lisca di spina di pesce, non hanno pareti in comune. Sono a tutti gli effetti 3 spazi indipendenti, con ognuno un proprio balcone. Gli spazi sono tutti fortemente articolati e caratterizzati. I pavimenti sono in cotto, dai quali affiorano talvolta le rocce originarie; i muri in pietra, pilastri portanti in acciaio (rivestiti dello stesso alluminio anodizzato nero dei serramenti), coperture a terrazza in cemento armato con i parapetti portanti. Le coperture piane prendono i movimenti delle superfici sottostanti, costituendo un tetto giardino praticabile. Vista l’esclusiva posizione e la vicinanza al mare questa proprietà è un perfetto esempio di casa per le vacanze.
Classe energetica
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