Immobiliare Casanuova

Azienda Agricola nel cuore della Maremma

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Rif: AZ - AG 205

GROSSETO

GROSSETO - zona Braccagni
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MAREMMA, nel Comune di Braccagni, non lontano dal centro di Grosseto ed a soli 20 Km dal mare di Castiglione della Pescaia, AZIENDA AGRICOLA composta da CASALE in pietra perfettamente e recentemente restaurato di circa 250 Mq complessivi, disposto su due livelli facilmente divisibili in 2 unita' immobiliari e circondato da 5.000 mq di giardino recintato con ingresso carrabile oltre a 7 ettari di terreno seminativo irriguo. Il casale è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi; è composto al piano terra da un doppio salone con camino e pareti in parte a pietra a vista, una cucina spaziosa con vano dispensa e uscita sul Parco, locale lavanderia, camera/studio con uscita all’esterno, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno privato con doccia ed uscita sul Parco. Al 2° piano raggiungibile sia internamente da comoda scala che esternamente da entrata indipendente abbiamo 3 camere matrimoniali (di cui 2 con bagno privato con doccia), cameretta, bagno grande con vasca idromassaggio. Doppi vetri, videocitofono, zanzariere, certificazione anti-sismica depositata al genio civile, semi-arredata, riscaldamento autonomo a pavimento, depuratore acque sporche con 3 vasche di depurazione, serbatoio GPL. Sulla proprietà insiste 1 Capannone di 240 mq accessoriato di officina, spogliatoi, servizi e stanza fitoterapici, ulteriori accessori: stanza per confezionamento prodotti, pozzo, depuratore, concimaia, pollaio, bacino idrico di 1500 mc. ed una superficie di 330 mq attualmente utilizzata come scuderia per cavalli con 4 box ed acqua potabile, 4 paddock, maneggio 20x40 con impianto di illuminazione, area doccia cavalli, concimaia, fienile, pollaio, vano tecnico (boiler acqua calda/riscaldamento, stufa a pallet, autoclave, serbatoio 5000 lt). La proprietà è dotata di un invaso e di un pozzo che consentono l'irrigazione del giardino. L'Azienda agricola è attualmente organizzata anche come struttura ricettiva con bed&breakfast e servizi di equi-turismo. La proprietà e' ottimamente strutturata per la gestione dei cavalli, ma facilmente trasformabile per usi diversi e sviluppo di nuove idee e progetti
Richiesta Euro 730.000,00

PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT


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