Immobiliare Casanuova

Azienda Vinicola ed Agrituristica

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Rif: M - AGR 90

SUVERETO

LIVORNO
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AZIENDA AGRITURISTICA - La parte immobiliare consta della cosiddetta "casa padronale" disposta su 2 livelli per complessivi 340 mq circa, con ampi saloni al piano terra, cucina e due bagni, di cui uno adibito a lavanderia. Al piano superiore vi sono 4 camere da letto e 2 bagni. Attiguo alla casa vi è un grande appartamento di circa 120 mq di recente ristrutturazione che normalmente viene utilizzato per soggiorno dei turisti. Staccati dal fabbricato principale ed a circa 30 mt da esso, vi sono 4 unità immobiliari di cui la più grande di circa 60 mq e gli altri intorno ai 40 mq adibiti ad attività ricettiva. Vicino agli appartamenti in questione, vi è una piscina. Per quanto riguarda la superficie complessiva dell'azienda, essa è di circa 9 ettari e 80, ed è un rettangolo attraversato dalla strada poderale di proprietà  esclusiva.
Entrando dal cancello principale e sulla sinistra percorrendo la strada di cui sopra, vi sono circa 6 ettari di terreno di cui poco meno di 5 piantumati a vigneto. Il vigneto più vecchio fu installato nel 2001 con i seguenti vitigni: circa 3000 mq con Petit Verdot; 2 ettari con Merlot e gli altri 2 ettari con Cabernet Sauvignon. Il più recente vigneto è stato impiantato nel mese di Marzo del corrente anno ed è di circa 7000 mq con vitigni Petit Verdot e Sirah. Sulla destra, entrando dal cancello principale percorrendo la strada poderale, vi sono impiantati circa 700 piante di olivo delle varietà Frantoio, Leccino, Maurino e Moraiolo, tutti in produzione. Vi è poi una cantina di recente costruzione strutturata in cemento armato e tamponata nelle pareti con blocchi di tufo completamente asservita da tini in acciaio refrigerati e quant'altro occorrente per la produzione del vino, il tutto per circa 300 mq.
Richiesta Euro 3.000.000,00
Rif. M - AGR 90

Possibilità di acquisto separato della parte di vigneto con cantina e della parte di fabbricati con prezzo da concordare.

Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT


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