Immobiliare Casanuova

Interessante proprietà Agrituristica di facile conduzione

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Rif: M - AGR 190

FOLLONICA

GROSSETO
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Interessante proprietà attualmente destinata all'attività AGRITURISTICA ma con possibilità di utilizzarla come struttura ricettiva tipo affittacamere o B&b o come Residenza privata, posta nella Maremma Settentrionale, a pochi km dal mare, dal centro del Paese e dalle terme di Sassetta e di Venturina. Il casale, di recente e completa ristrutturazione, è disposto su due livelli e misura circa 300 mq, composto al piano terra da ampia sala comune utilizzata per le colazioni, con cucina, locale spogliatoio e bagno oltre a 3 camere da letto private con bagno con doccia (2 triple ed una doppia). Al primo piano troviamo 6 camere private doppie con bagno con doccia, di cui 3 con balcone vista mare e campagna circostante. Adiacente al fabbricato principale è ptresente un locale magazzino ristrutturato utilizzato come locale di servizio. La proprietà è circondata da circa 8.000 mq di terreno in cui insistono diverse piante di ulivo in produzione, alberi da frutto e n.2 pozzi. La ristrutturazione è stata fatta ponendo molta attenzione alla qualità degli impianti e delle opere, infissi con doppi vetri ad abbattimento del suono fino a 50 dB, aria condizionata canalizzata in ogni ambiente, pannelli solari per la produzione di acqua calda con caldaia di supporto, cisterna di gpl da 1700 lt, cisterna di accumulo acqua da 1000 lt con depuratore per l'acqua fredda ed un impianto di fitodepurazione delle acque nere. Possibilità di realizzare una piscina.
Rif. M - AGR 180
Richiesta Euro 2.000.000

Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Magazzino - piano terra 35 Mq 35 Mqc
Attività commerciale - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Sup. Principale - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 130 Mq 130 Mqc
Accessorie
Portico/Patio - piano terra 35 Mq 10 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 30 Mq 7 Mqc
Giardino appartamento collegato 7.000 Mq 89 Mqc
Totale 441 Mqc

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