Immobiliare Casanuova

Azienta agricola di 8 ettari con attività agrituristica vicina al mare di Follonica

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Rif: M - AGR 185

FOLLONICA

GROSSETO
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Proprietà AGRITURISTICA sita nel cuore della Maremma Toscana immersa nel verde e nella quiete della campagna ma distante solo pochi Km dal mare e dal centro abitato di Follonica. La proprietà, circondata da circa 8 ettari di terreno seminativo, è composta da un fabbricato principale disposto su 2 livelli ed attualmente suddiviso in 3 unità abitative indipendenti (1 bilocale ed 1 trilocale al piano terreno ed 1appartamento con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno al primo piano), da un locale magazzino di circa 50 mq e da una ex porcilaia di 25 mq utilizzata come locale tecnico e cantina. Il casale si trova in posizione dominante rispetto al terreno sircostante e gode di una bellissima vista panoramica sulle campagne e sin verso la costa. Il riscaldamento è autonomo tramite GPL, le utenze sono allacciate ed è presente una piscina fuori terra all'interno dell'area destinata a corte urbana. Il terreno, completamente recintato ed in posizione semi collinare, è seminativo e presenta circa 400 piante di ulivo ed è irrigato da laghetto. Date le caratteristiche della proprietà risulta una scelta sia per chi cerca una Residenza privata in posizione unica sia per un uso investimento come struttura ricettiva.
Rif. M - AGR 185
Richiesta 670.000,00 trattabili

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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 47 Mq 47 Mqc
Sup. Principale - piano terra 55 Mq 55 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 90 Mq 90 Mqc
Magazzino - piano terra 50 Mq 50 Mqc
Cantina collegata - piano terra 25 Mq 13 Mqc
Totale 255 Mqc

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