Rif: M - AGR 245
MAGLIANO IN TOSCANA
GROSSETO
Azienda biologica a vocazione AGRITURISTICA posta in posizione panoramica nel cuore della Maremma Toscana a soli pochi Km dal mare, immersa nella natura e circondata da ulivi secolari. L'azienda è composta da un complesso di fabbricati circondati da circa 32 ettari di terreno suddivisi in 12 ettari di oliveto tradizionale e specializzato, 11 ettari di seminativo ed il resto di rimboschimento e pascolo oltre al parco.
Il fabbricato destinato all'attività ricettiva è stato realizzato ex novo recentemente ed è stato edificato rispettando lo stile dei vecchi casolari toscani, con soffitti in travi in legno e mattoncini faccia a vista.
La struttura, posta su 2 livelli, è suddivisa in 5 appartamenti bilo/trilo finemente arredati e composti da soggiorno con angolo cottura, camera/e matrimoniale/i e bagno oltre allo spazio esterno privato. 3 appartamenti sono presenti al piano terra e 2 appartamenti, raggiungibili tramite scale esterne, sono presenti al primo piano. Di fronte al fabbricato è presente la piscina di circa 90 mq, all'interno di un parco di circa 1.400 mq.
E' presente poi un secondo fabbricato in cui al primo piano, raggiungibile tramite scale esterne, abbiamo l'abitazione principale di circa 267 mq mentre al piano terra sono presenti i locali magazzino, il frantoio e la rimessa per gli attrezzi.
Un terzo fabbricato disposto su unico livello costituisce il locale ristorante con la cucina e la sala da pranzo oltre ai servizi ed all'ampio spazio esterno.
Gli altri fabbricati a servizio dell'attività agricola sono costituiti dalla cantina posta al piano interrato e dalla ulteriore rimessa attrezzi al piano terra e da ex porcilaie ed ovile.
Completa la proprietà un car port in cui è presente l'impianto fotovoltaico.
Richiesta Euro 2.200.000,00
Rif. M - AGR 245
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Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Principali |
| Sup. Principale - piano terra |
184 Mq |
184 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano |
134 Mq |
134 Mqc |
| Attività commerciale - piano terra |
83 Mq |
83 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano |
267 Mq |
267 Mqc |
| Magazzino - piano terra |
355 Mq |
355 Mqc |
| Capannone - piano terra |
123 Mq |
123 Mqc |
| Accessorie |
| Portico/Patio - piano terra |
21 Mq |
7 Mqc |
| Cantina non collegata - seminterrato |
36 Mq |
7 Mqc |
| Cantina non collegata - piano terra |
36 Mq |
7 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra |
1.400 Mq |
140 Mqc |
| Giardino appartamento collegato |
7.300 Mq |
220 Mqc |
| Posto auto scoperto |
60 Mq |
12 Mqc |
| Totale |
|
1.539 Mqc |
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