Rif: M - AGR 255
CIVITELLA PAGANICO
GROSSETO
Proprietà AGRITURISTICA situata nella campagna della Maremma a pochi Km dal centro del Paese, in una posizione strategica, rialzata e panoramica, non distante dalla Città di Grosseto e facilmente raggiungibile.
La proprietà è composta da 2 fabbricati abitativi principali caratterizzati entrambi da finiture di pregio, grandi vetrate in legno di castagno, terrazza panoramica e ampie stanze giorno.
Oltre ai 2 appartamenti padronali sono presenti 5 appartamenti indipendenti utilizzati per l'attività ricettiva dotati di cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno oltre ad una camera tripla con bagno ed ingresso indipendente.
Tutti gli spazi sono dotati di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Gli esterni sono completamente pavimentati in cotto fiorentino, perfetti per garantire eleganza e facilità di manutenzione.
La proprietà si estende su circa 17 ettari di terreno, tra uliveti, seminativo, bosco ceduo e parco privato che circonda i 2 fabbricati e sul quale insiste una piscina in muratura con acqua salata.
Completano la proprietà, una suite indipendente con vasca idromassaggio, 2 aree barbecue coperte per ospitare fino a 20 persone ciascuna, 2 pizzerie/cucine indipendenti, perfette per l’attività ristorativa, una scuderia con 6 box per cavalli, porcilaia e pollaio in muratura, la cantina, ed un capannone di circa 200 mq con pannelli solari sul tetto, per ottimizzare l'efficienza energetica.
Una vera oasi di privacy, sostenibilità e bellezza, da utilizzare come residenza esclusiva o come struttura ricettiva d’eccellenza come un boutique hotel, un agriturismo o una casa vacanze di charme.
Richiesta Euro 1.030.000,00
Rif. M - AGR 255
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Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Principali |
| Sup. Principale - piano terra |
217 Mq |
217 Mqc |
| Capannone - piano terra |
200 Mq |
200 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra |
217 Mq |
217 Mqc |
| Attività commerciale - piano terra |
264 Mq |
264 Mqc |
| Accessorie |
| Balcone scoperto - 1° piano |
20 Mq |
5 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra |
20 Mq |
7 Mqc |
| Giardino appartamento collegato |
5.000 Mq |
169 Mqc |
| Cantina non collegata - piano terra |
52 Mq |
10 Mqc |
| Totale |
|
1.089 Mqc |
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