Rif: AZ - AG 395
CINIGIANO
GROSSETO
AZIENDA AGRITURISTICA posta nel Comune di Cinigiano, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale, costituita da un fabbricato principale di complessivi 370 mq oltre spazi esterni disposto su 2 livelli e circondato da complessivi 23 ha circa di terreno irriguo.
Il casale presenta al piano terra 3 appartamenti completamente indipendenti utilizzati per l'attività agrituristica per complessivi 17 posti letto. Il primo appartamento è composto da soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), camera singola; Il secondo appartamento è composto da cucina e bagno al piano terra e camera matrimoniale e bagno al primo piano raggiungibile tramite scala a chiocciola; Il terzo appartamento è composto da cucina, camera matrimoniale e bagno. Ciascun appartamento presenta uno spazio esterno riservato con area barbecue.
Al piano terra è presente anche il locale tecnico ed una stanza ad uso dispensa. Al primo piano, raggiungibile tramite scale esterne c'è l'appartamento padronale di circa 150 mq composto da sala da pranzo, cucina, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, un'ampia sala disimpegno, il ripostiglio ed un balcone angolare.
Un giardino di circa 5.500 mq circonda il fabbricato e sul quale insistono la piscina e diverse volumetrie di annessi agricoli (ex porcilaia, pollaio, legnaia, fienile, rimessa attrezzi). Il terreno di 23 ettari è suddiviso in 2,5 ettari di uliveta con circa 730 piante in produzione, terreno seminativo e bosco ceduo. E' presente un pozzo ed uno stagno per irrigazione.
Aria condizionata negli appartamenti, fossa imhoff, impianto a GPL.
Richiesta Euro 950.000,00
Rif. AZ - AG 395
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Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Principali |
| Sup. Principale - piano terra |
200 Mq |
200 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano |
170 Mq |
170 Mqc |
| Accessorie |
| Portico/Patio - piano terra |
20 Mq |
7 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano |
30 Mq |
7 Mqc |
| Giardino appartamento collegato |
5.500 Mq |
87 Mqc |
| Box collegato - piano terra |
16 Mq |
10 Mqc |
| Totale |
|
481 Mqc |
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