Immobiliare Casanuova

In Maremma, a pochi chilometri dal mare e dalle famose acque termali di Saturnia, AGRITURISMO circondato da complessivi 12 ettari di terreno seminativo irriguo in cui sono presenti piante di ulivo, area fattoria, bacino naturale di raccolta idrica, campo sportivo e destinato per circa 1 ettaro, circostante il complesso immobiliare, a Parco completamente recintato ed accessibile tramite cancello elettrico. Una struttura che può essere gestita facilmente e con un buon reddito derivante dalla ricettività. L’agriturismo è ben organizzato e strutturato. Presenta quattro corpi immobiliari di cui quello principale di circa 320 mq è disposto su due livelli. L'appartamento padronale posto al piano terra è composto da 3 camere matrimoniali, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, bagno di servizio. Per quanto riguarda l’aspetto ricettivo abbiamo 6 monolocali con bagno privato con doccia al piano superiore, al quale si accede tramite comoda scala esterna, oltre una sala pranzo con angolo cottura ad uso comune ed un locale ripostiglio ad uso dispensa. Nel medesimo corpo di fabbrica, al piano terra abbiamo un'ampia sala ristorante/soggiorno con camino ed angolo cucina attrezzata. Sia la parte padronale che gli appartamenti appena descritti sono stati ristrutturati completamente di recente. Esternamente abbiamo l'ufficio/reception di circa 16 mq. Nelle immediate vicinanze dell’immobile principale si trovano altri tre corpi immobiliari; una dependance di circa 50 Mq con locale tecnico esterno ed ulteriore bagno ed una dependance di circa 64 mq (costruita con norme e tecniche antisismiche) per un totale di 6 monolocali con bagno privato con doccia; ulteriore dependance di circa 40 mq costituita da un bilocale con bagno per portatori di handicap e ripostiglio.
Il riscaldamento di ciascuna unità abitativa è tramite pompe di calore. Le camere sono arredate con gusto e complete di ogni confort (Tv satellitare, climatizzatore, riscaldamento autonomo (regolabile dalla camera), frigo e internet wi-fi, doppi vetri e persiane). All’interno del Parco è presente un fienile di circa 220 mq, utilizzato per il ricovero delle attrezzature agricole (comprese nella vendita). I clienti dell’agriturismo hanno a disposizione ampio parcheggio con posti auto scoperti, comodo per raggiungere gli alloggi. L'agriturismo è dotato di tutte le utenze, allacciamento all’acquedotto, energia elettrica, pozzo per irrigazione.
Richiesta Euro 3.500.000,00

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