Immobiliare Casanuova

Complesso AGRITURISTICO posto in posizione collinare a circa 400/500 metri s.l.m. di altitudine e che si sviluppa su una superficie di terreno di circa 47,5 ettari molto adatto a coltivazioni arboree (vite, olivo, arboriculutura da legno) ed in cui sono presenti circa 1.100 piante di ulivo in produzione iscritte alla IGP. L'intera azienda agricola ricade nell'area del Morellino di Scansano DOCG e dell'olio extravergine di Oliva Toscano IGP. Il casale, costruito nella sua forma attuale intorno al 1950 su fondamenta del '600 e ristrutturato come agriturismo nel 1998, gode di un'ampia vista panoramica fino al Monte Amiata. La superficie del casale, disposto su 2 piani, è di circa 535 mq. E' composto al piano terra da un salone di ampie dimensioni, uno studio, una grande cucina, una dispensa, un bagno di servizio, la reception ed un locale magazzino; al piano superiore da 6 camere spaziose con bagno interno e ammezzati; sullo stesso piano, in esterno, un locale tecnico con lavanderia e stireria. L'abitazione padronale è la restante metà della parte su un piano ed è costituita da soggiorno con cucina, una camera con bagno, un soppalco abitabile con bagno, un salottino, una cantina ed uno studio su soppalco. Nel giardino che lo circonda, di circa 6.000 mq sono inoltre presenti una casetta indipendente in pietra faccia a vista di mq 46 disposta su 2 piani: al piano inferiore si trova un tinello con angolo cottura, al piano superiore una camera, una cameretta e un bagno; magazzino/fienile per una superficie di circa 350 mq, una piscina in muratura di mq 108, un forno a legna in pietra faccia a vista di mq 23, un impianto fotovoltaico di 19 kW di potenza, una cisterna interrata in cemento armato da 400 Mc per la raccolta di acque piovane e sorgive.
Richiesta Euro 1.170.000
Rif. M - AGR 135

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