Immobiliare Casanuova

Proprietà AGRITURISTICA sita nel cuore della Maremma Toscana immersa nel verde e nella quiete della campagna ma distante solo pochi Km dal centro abitato e vicina alle terme. La proprietà, circondata da circa 21 ettari di terreno, è composta da 2 fabbricati a schiera suddivisi ciascuno in 4 appartamenti indipendenti di circa 45 mq posti al piano terra e con spazi esterni privati; 1 fabbricato completamente ristrutturato di complessivi 200 mq circa disposto su 2 livelli e suddiviso in 3 appartamenti indipendenti (di cui 1 al piano terra con portico e 2 al primo piano); 1 fabbricato di 88 mq utilizzato per l'attività recettiva e suddiviso in sala ristoro, cucina, sala relax con doccia sensoriale, vasca idromassaggio e cabina per trattamento di bellezza oltre ai servizi e spogliatoi. Completano la proprietà un ulteriore fabbricato suddiviso in locali magazzino/rimesse per complessivi 120 mq circa, un magazzino utilizzato per il deposito dei mangimi di circa 60 mq, una piscina di 50 mq, un impianto fotovoltaico installato su pensilina utilizzata come rimessa attrezzi. I terreni sono particolarmente fertili ed adatti alle coltivazioni di vite e ulivo. Sono suddivisi in 6 ettari di vigneto doc in produzione per circa 80.000,00 bottiglie anno; 2 ettari di oliveto specializzato; 13 ha di seminativo. Sul terreno insistono un pozzo artesiano ed una fonte termale a 38° con portata oltre i 70 lt al secondo con enormi potenzialità economiche.
Rif. M - AGR 180
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