Immobiliare Casanuova

Villa bifamiliare esternamente di colore arancio, luminosissima, con un panorama unico e da cartolina. La sua vista, da lasciare senza fiato, porta al mare e alla Corsica. Dal letto si vede la luna e le stelle e fuori dalla finestra, della camera in soffitta, c’è un nido. La mattina gli uccellini cinguettano e potrebbero entrare anche nella camera, proprio come nelle favole. Si possono inoltre ammirare delle albe rosate e dei tramonti fantastici arancio, rosso. La villa è bifamiliare, la sua grandezza è 350mq; gli ettari di terreno sono quasi due con piante e frutti. Ha una piscina con luci colorate all’interno, idromassaggio sui primi scalini e zona barbeque con forno con capienza di 5 pizze, zona ideale per pranzi, cene in allegria e feste. Si accede alla proprietà da un cancello automatico ed il parco è recintato. La villa si sviluppa su tre livelli: piano principale, seminterrato, aperto su tre lati,e soffitta con una distribuzione interna che comprende 8 vani, 4 camere da letto e 4 bagni, rendendo questo immobile perfetto per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce ad un luminoso soggiorno ed alla cucina con una grande terrazza dalla quale si gode di una vista incredibile verso il mare, camera matrimoniale, 1 bagno con terrazzo, stanza studio/guardaroba, 1 bagno senza doccia. Al piano inferiore è presente un altro ingresso che da’ la possibilità di dividere in due la proprietà; un salone doppio con camino dal peso di 16 quintali ed uscita all'esterno, una camera con bagno con finestra sulla lavanderia, molto ampia con finestra e porta finestra, che ha un impianto elettrico atto a creare un alloggio in piu’; sala da pranzo con cucina, entrambe con uscita all'esterno. Al piano primo c’è la soffitta con 2 camere e 1 bagno, ideale per bambini ma anche per gli adulti. Le rifiniture interne sono molto curate e rendono la casa molto signorile. All’esterno un impianto fotovoltaico da 10 Kw genera un reddito annuo oltre a dare energia a tutto, piscina compresa. La villa è in ottime condizioni e presenta riscaldamento autonomo a battiscopa dove scorrono 10 litri di acqua a temperatura di 55 gradi, condizionatori a pompa di calore che assicurano comfort in ogni stagione. La villa è bifamiliare ciò significa che c’è ne è un’altra uguale e adiacente collegata da un tetto. La zona è abitata quindi c’è presenza del vicinato, punto in più per una questione di sicurezza e munita di sistema di allarme. Vicinissima (3 minuti di macchina) a Rispescia (panificio, pizzeria, ristorante, bar, supermercato, chiesa), Marina di Alberese e Grosseto e a soli 1,5 km dalla strada statale. Se sei curioso, interessato all’acquisto perché è un investimento, chiama e prenota una visita: situata in un contesto tranquillo e riservato, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza però dover rinunciare alla comodità dei servizi.
Richiesta Euro 1.250.000,00
Rif. GRM - 1001

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