Immobiliare Casanuova
Rif M - AGR 240
Descrizione
AZIENDA AGRITURISTICA costituita da un fabbricato disposto su 2 livelli e circondato da una corte di 1.500 mq sul quale insistono aree relax, 2 forni e 2 barbecue i posti auto ed una piscina fuori terra, un terreno irriguo pianeggiante di circa 21 Ha di cui 9,4 Ha di seminativo con 200 piante di ulivo in produzione e 11,6 Ha di bosco ceduo ed un magazzino di circa 160 mq.
La proprietà si trova a circa 1,5 Km dal mare ed facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata che presenta solamente un brevissimo tratto di strada bianca ben curata.
Il casale è composto dall'abitazione principale disposta su 2 livelli e da 2 bilocali di circa 50 mq ciascuno completi di soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con 4 posti letto e bagno con doccia utilizzati per l'attività di agriturismo oltre ad un locale cantina posto al piano seminterrato. E' presenta anche un locale tecnico/zona lavanderia sul retro dell'abitazione.
L'appartamento padronale, di recente costruzione, è distribuito su due livelli ed attualmente ma non catastalmente, si presenta suddiviso in due unità abitative con al piano terra un appartamento così composto: ingresso da portico esterno su cucina abitabile con forno in pietra, ampio soggiorno con camino ed uscita all'esterno, camera e bagno con doccia. Al piano superiore, raggiungibile tramite scale interne, è presente invece un soggiorno con angolo cottura ed uscita su balcone, 2 camere con uscita su terrazzo, 2 bagni ed un ripostiglio.
Al piano seminterrato è presente una cantina accessibile sia da rampa esterna che da scale interne di circa 50 mq.
Tutte le utenze attive, riscaldamento autonomo a gasolio, aria condizionata, fossa Imhoff, pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, carport per 4 posti auto e pozzo artesiano l'irrigazione.
Richiesta Euro 850.000,00
Rif. M - AGR 240
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT
La proprietà si trova a circa 1,5 Km dal mare ed facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata che presenta solamente un brevissimo tratto di strada bianca ben curata.
Il casale è composto dall'abitazione principale disposta su 2 livelli e da 2 bilocali di circa 50 mq ciascuno completi di soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con 4 posti letto e bagno con doccia utilizzati per l'attività di agriturismo oltre ad un locale cantina posto al piano seminterrato. E' presenta anche un locale tecnico/zona lavanderia sul retro dell'abitazione.
L'appartamento padronale, di recente costruzione, è distribuito su due livelli ed attualmente ma non catastalmente, si presenta suddiviso in due unità abitative con al piano terra un appartamento così composto: ingresso da portico esterno su cucina abitabile con forno in pietra, ampio soggiorno con camino ed uscita all'esterno, camera e bagno con doccia. Al piano superiore, raggiungibile tramite scale interne, è presente invece un soggiorno con angolo cottura ed uscita su balcone, 2 camere con uscita su terrazzo, 2 bagni ed un ripostiglio.
Al piano seminterrato è presente una cantina accessibile sia da rampa esterna che da scale interne di circa 50 mq.
Tutte le utenze attive, riscaldamento autonomo a gasolio, aria condizionata, fossa Imhoff, pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, carport per 4 posti auto e pozzo artesiano l'irrigazione.
Richiesta Euro 850.000,00
Rif. M - AGR 240
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 90 Mq | 90 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 100 Mq | 100 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 65 Mq | 65 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 162 Mq | 162 Mqc |
| Accessorie | ||
| Locali tecnici - 3° piano | 3 Mq | 1 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 7 Mq | 2 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 20 Mq | 7 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 1.500 Mq | 74 Mqc |
| Posto auto scoperto | 40 Mq | 8 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 50 Mq | 25 Mqc |
| Totale | 534 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif M - AGR 240
Prezzo € 850.000
Provincia Grosseto
Comune Orbetello
Vani 11
Camere 5
Bagni 5
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Arredato si
Condizionamento si
Coltura Seminativo, bosco ceduo ed uliveto
Terreno(Ha) 21
Distanza dal mare 1.500 mt
Photogallery
Immobiliare Casanuova
Via Bicocchi 52 58022 FOLLONICA (GR)
0566.43763
0566.43763
392.1966920
Via Bicocchi 52 58022 FOLLONICA (GR)
0566.43763
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392.1966920
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P.IVA: 01425490537
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