Immobiliare Casanuova
Rif AZ - AG 400
Descrizione
AZIENDA AGRICOLA posta nel Comune di Cinigiano, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale, costituita da circa 20 ha di terreno irriguo, dal casale principale suddiviso attualmente in 2 appartamenti indipendenti e da diversi fabbricati agricoli.
Il casale, disposto su 2 livelli, presenta al piano terra l'appartamento padronale di 145 mq circa, composto da: ingresso da ampio porticato esterno, soggiorno doppio con termostufa a legna, cucina abitabile 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno con doccia e vasca. Tramite scale esterne si accede all'appartamento posto al piano primo, costituito da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, studio, piccolo ripostiglio, bagno con doccia ed ampio terrazzo parzialmente porticato.
Circonda la casa una corte esterna di circa 6.000 mq sulla quale insistono un forno, un annesso agricolo ex pollaio, un magazzino di circa 410 mq, una stalla di circa 470 mq che può ospitare fino a 150 bovini e convertibile in altre tipologie di allevamento, la zona paddock ed il fienile di circa 240 mq. E' possibile utilizzare la volumetria dei fabbricati agricoli per fini ricettivi come agriturismo cambiandone la destinazione d'uso.
Il terreno agricolo è suddiviso in 3 corpi separati. Quello principale adiacente ai fabbricati di circa 10 ettari, un secondo corpo costituito da circa 8,5 ettari di terreno seminativo pianeggiante ed un terzo di circa 1 ettaro in cui insistono diverse piante di ulivo in produzione.
Richiesta Euro 800.000,00
Rif. AZ - AG 400
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT
Il casale, disposto su 2 livelli, presenta al piano terra l'appartamento padronale di 145 mq circa, composto da: ingresso da ampio porticato esterno, soggiorno doppio con termostufa a legna, cucina abitabile 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno con doccia e vasca. Tramite scale esterne si accede all'appartamento posto al piano primo, costituito da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, studio, piccolo ripostiglio, bagno con doccia ed ampio terrazzo parzialmente porticato.
Circonda la casa una corte esterna di circa 6.000 mq sulla quale insistono un forno, un annesso agricolo ex pollaio, un magazzino di circa 410 mq, una stalla di circa 470 mq che può ospitare fino a 150 bovini e convertibile in altre tipologie di allevamento, la zona paddock ed il fienile di circa 240 mq. E' possibile utilizzare la volumetria dei fabbricati agricoli per fini ricettivi come agriturismo cambiandone la destinazione d'uso.
Il terreno agricolo è suddiviso in 3 corpi separati. Quello principale adiacente ai fabbricati di circa 10 ettari, un secondo corpo costituito da circa 8,5 ettari di terreno seminativo pianeggiante ed un terzo di circa 1 ettaro in cui insistono diverse piante di ulivo in produzione.
Richiesta Euro 800.000,00
Rif. AZ - AG 400
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 145 Mq | 145 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 95 Mq | 95 Mqc |
| Capannone - piano terra | 470 Mq | 470 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 410 Mq | 410 Mqc |
| Capannone - piano terra | 240 Mq | 240 Mqc |
| Accessorie | ||
| Portico/Patio - piano terra | 90 Mq | 15 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 65 Mq | 10 Mqc |
| Cantina non collegata - piano terra | 40 Mq | 8 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 6.000 Mq | 600 Mqc |
| Posto auto scoperto | 60 Mq | 12 Mqc |
| Totale | 2.005 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif AZ - AG 400
Prezzo € 800.000
Provincia Grosseto
Comune Cinigiano
Vani 9
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Coltura Seminativo ed uliveto
Terreno(Ha) 19,5
Photogallery
Immobiliare Casanuova
Via Bicocchi 52 58022 FOLLONICA (GR)
0566.43763
0566.43763
392.1966920
Via Bicocchi 52 58022 FOLLONICA (GR)
0566.43763
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P.IVA: 01425490537
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