Immobiliare Casanuova

La proprietà, immersa nel verde e circondata da circa 6,5 ettari di terreno seminativo irriguo, si trova non distante dalle località balneari di Follonica e San Vincenzo ed è composta da un tipico casale in pietra faccia a vista di complessivi 650 mq circa completamente ristrutturato, disposto su 2 livelli e suddiviso in 4 grandi appartamenti indipendenti e finemente arredati con mobili in stile rustico Toscano e con camini che ne valorizzano l'atmosfera calda ed accogliente (2 posti al piano terra e 2 al primo piano, per un totale di 14 camere e 7 bagni). Gli ambienti sono climatizzati grazie ad un efficiente sistema di aria condizionata.

Al piano terra, un ampio salone funge da cuore della casa: un ambiente elegante e luminoso, caratterizzato da soffitti con travi a vista e una cucina professionale attrezzata, perfetta per eventi e attività ricettive. A questo livello è presente anche un bagno di servizio.

All’esterno, il casale è impreziosito da una piscina circolare dal diametro di 12 metri, perfetta per godere del panorama collinare e per trascorrere momenti di relax. Completa la proprietà un forno a legna esterno, ideale per cene all’aperto, un locale ad uso lavanderia ed un parco di circa 8.500 mq, composto da aree a giardino, ulivi e spazi verdi perfettamente curati.

La struttura, sapientemente restaurata nel rispetto dei materiali originari, mantiene tutto il carattere delle antiche dimore rurali, pur offrendo comfort moderni e ambienti arredati con gusto.

Questo casale rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e culturale di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.

Attualmente la struttura è regolarmente funzionante ed offre già un ottimo ritorno economico che potrà essere ulteriormente incrementato sfruttando l’ulteriore potenzialità a disposizione.
Richiesta Euro 1.400.000,00
Rif. M - AGR 265

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