Immobiliare Casanuova

Rif P - A 250

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Descrizione

Immersa nella notissima pineta di Roccamare (Castiglione della Pescaia), proponiamo esclusiva proprietà in ottime condizioni perfettamente mantenuta e rifinita. Disposta su due livelli, la VILLA si sviluppa per 220 mq al piano terra e per 80 mq al seminterrato, si compone di grandissimo salone di ingresso, sala da pranzo con camino e con vista nel parco tramite ampie vetrate finestrate, cucina abitabile, quattro camere da letto e 2 bagni. Al piano inferiore, al quale si accede sia internamente tramite comode scale che esternamente tramite rampa di accesso, grande locale ad uso taverna, cameretta, bagno di servizio, locale tecnico con riserva idrica ed autoclave, cantina. La proprietà sapientemente arredata rispecchia il gusto tipico della villa di lusso nella pineta di Roccamare.
Esternamente molto curati anche gli spazi adibiti a zone relax. Il giardino di circa 1.000 mq attorno alla villa e circa 4.500 mq di pineta è ottimamente curato come i vialetti di accesso. Posti auto coperti, inferriate su tutta la casa, il giardino pianeggiante è molto curato e dotato di impianto di irrigazione automatica ed illuminazione esterna, termoautonomo. Possibilità verificata di realizzare una piscina e di ottenere un ampliamento di circa 70 mq all'abitazione. Privacy e tranquillità sono garantiti da questa location da sogno. Viale di acceso al mare a poche metri ove è possibile accedere alla spiaggia attrezzata con tettoia e gazebo a disposizione. Location molto riservata.
Richiesta Euro 2.750.000,00

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Dettagli

Rif: P - A 250
Prezzo: € 2.750.000
Provincia: Grosseto
Comune: Castiglione della Pescaia
Zona: Roccamare
Superficie: 300 mq
Vani: 10
Camere: 5
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: terra
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Spese condominiali: € 250
Parcheggio: si  (mq 24)
Giardino: esclusivo mq 5.500
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Arredato: si
Cantina: si
Taverna: si
Camino: si
Terrazza: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal mare: 300 mt