Immobiliare Casanuova

Rif M - CA 50

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Descrizione

Massa Marittima - VILLINO ristrutturato in piccolo Borgo Medievale a pochi km di distanza da Grosseto e dal Mare. L’immobile, disposto su 2 piani e corredato da un’ampia corte esclusiva, e comprende un Appartamento di 80 mq circa composto da: Soggiorno, un’ampia zona cottura, una camera matrimoniale, una camera e un bagno, è altresì presente un sottotetto non abitabile, utilizzato come deposito avente superficie pari a quella dell’appartamento e altezza massima pari a 2,10 metri. L’appartamento è dotato di un termo-camino a legna che alimenta l’impianto di riscaldamento. Al piano terra si trovano due locali aventi superficie ciascuno di 40 metri quadri e altezza pari a 4 metri, attualmente destinati a garage, con possibilità di cambio d’uso in residenziale, per ottenere una nuova unità residenziale autonoma o in ampliamento di quella esistente al piano superiore. Adiacente ai due garage si trova una cantina dove è alloggiato il deposito autoclave per acqua potabile. La corte esclusiva di ca. mq. 500 è in parte pavimentata in cotto, in parte sistemata a giardino, con zona barbecue. Possibilità di realizzazione ulteriore ampliamento fino al 20% della superficie attuale e di realizzazione piscina nella corte esterna. Ottimo investimento per affitti estivi data la posizione strategica del borgo sopra descritta (nei 2 fondi si possono realizzare 2 mini-app.ti). Nel prezzo è compresa l’eventuale spesa di progettazione per cambio di destinazione d’uso, ampliamento o realizzazione piscina.
Richiesta Euro 170.000,00 trattabili

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Dettagli

Rif: M - CA 50
Prezzo: € 170.000
Provincia: Grosseto
Comune: Massa Marittima
Zona: Tatti
Superficie: 80 mq
Vani: 4
Camere: 2
Bagni: 1
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: terra / 1
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: buone
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 500
Anno di costruzione: 1985
Cucina: abitabile
Soggiorno: Singolo
Garage: doppio  (mq 80)
Soffitta: mq 80
Cantina: mq 30
Camino: si
Terrazza: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero